大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍威海皇冠花园(南区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月23日，威海皇冠花园（南区）的售价为11,487元/㎡。
部分房源价格：小区不同面积和户型的房源价格存在差异。如141㎡的3室2厅房源售价142万元/套；91㎡的3室2厅房源，价格在100-104万元/套之间；98㎡的2室2厅房源售价106万元/套；84㎡的2室2厅房源售价92万元/套等。
二手房走势
近一年价格走势
2024年6月-12月期间，房价从12,920元/㎡降至11,757元/㎡，整体呈下降趋势。其中6月房价为12,920元/㎡，12月为11,757元/㎡，跌幅为9.16%。
2025年1月-4月，房价继续下降，1月房价11,904元/㎡，4月降至11,404元/㎡，4个月内跌幅为4.2%。
近三月价格走势：2025年2月-4月，2月房价11,753元/㎡，3月为11,508元/㎡，4月为11,404元/㎡，环比2月-3月下跌2.09%，3月-4月下跌0.9%。
小区介绍
基本信息
开发商：创天集团。
竣工时间：2003年。
物业类型：住宅。
总户数：2555户。
绿化率：约40%。
容积率：1.20。
物业公司：自带物业，物业费0.30-0.90元/平/月。
小区地址：威海经区上海路18号。
建筑布局：小区共有57栋楼，均为多层住宅。楼间距适中，房屋多为南北通透设计，采光较好。
户型特点：户型丰富，有69㎡-91㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、171㎡左右的四居室等。
周边配套
交通：距离小区约276m有皇冠中学公交站，途经10路、26路、10路黄岛路支线等公交车；临近小区约5.8km有江家寨立交桥。
教育：距离小区约107m有蓝天幼儿园（上海路），约707m有威海开发区实验小学，约268m有皇冠中学-中宫格（经区店）。
商业：距离小区约1.7km有长峰农贸市场，约378m有恒丰银行（海滨南路），约530m有中国移动。
医疗：小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
